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您的房地产经纪人希望您知道的 13 件事

房地产经纪人可以帮助您使购房过程高效、令人兴奋,并希望获得积极的整体体验。但是您也可以做一些事情来让您的房地产经纪人的工作更轻松,并帮助他们更好地为您服务。为了将这份清单放在一起,我们直接找到了源头——三位 Redfin 代理商,他们加起来已经向满意的客户出售了数百套房屋。以下是他们希望客户在购房过程中了解的信息。 1. 换工作或升职会影响你获得贷款的能力 波特兰 Redfin 房地产经纪人马修·布伦南 ( Matthew Brennan) 表示:“加薪或获得更多薪水的工作似乎是轻而易举的事,但这种转变可能会抵消所需的工作经历,并影响你获得贷款的能力。” “我曾经让一位医生换工作(同样的工作,新的地点和更多的钱!)在过程中,这导致了重大延误。

辞职也是一个禁忌 “等到你拿到钥匙之后

”布伦南说。“贷方将在关闭当天最后一次核实就业情况并检查您的信用。” 3. 本地贷方通常比国家贷方反应更快 “如果你想提供一份成功的报价,你必须考虑所有能让报价更具吸引力的因素。一个好的本地贷款人可以影响要约的成功,”西雅图 Redfin 房地产经纪人科林霍恩说。 4. 一点侦探工作大有帮助 “街 数据库 上的医院意味着救护车。附近的学校可能意味着尖叫的孩子和学校的铃声。wifi 用户名‘midnight rocker’可能表示附近住着一个吵闹的‘摇滚’邻居,”Brennan 说。 5. 一个街区在一天中的不同时间看起来和感觉起来可能会有所不同 “当我的买家问,’附近怎么样?’ 我总是建议他们晚上回来散散步;带上孩子和狗,去当地的咖啡店或其他社区空间。当人们外出走动时,看看邻居对你的感觉是个好主意。

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是否活泼、友善等

圣费尔南多山谷的Redfin房地产经纪人朱莉·雅各布森 (Julie Jacobson) 说。 6. 多方参与,过程并不总是那么简单 “卖家可能在出售自己的房子的同时又购买了另一套房子,”布伦南说。“他们延迟购买可能意味着您的购买延迟。想想多米诺骨牌效应。还有心理准备!” 领先于其他买家。加入我们的免费购 按列表 房课程。 7. 月底结账可能会减少前期成本 “如果你在月初关闭,你将负责预付本月剩余时间的利息,因为抵押贷款是拖欠的,”布伦南说。“这意味着如果你在 10 月 1 日关闭,你将被预先收取 29 天的利息。如果您在 10 月 27 日关闭,您将被预先收取 3 天的利息。” 8. 一上市就看房可以帮助您更快进入梦想家园 “许多卖家都有报价审查日,有时可能需要一段时间才能将中标的房屋报价放在一起,”霍恩说。

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